Фундамент, цоколь и перекрытие, кирпичные стены и кровля. Конкретный состав работ и материалы фиксируем в согласованной комплектации к договору.
Фундамент
- Свайно-ленточный фундамент: бетон М300, арматура А3 диаметром 12 мм; каркас ленты — 8 прутков в сечении.
- Буронабивные сваи диаметром 30 см и высотой 200 см, шаг — не более 180 см.
- Монолитная лента высотой 80 см, шириной 50 см (38 или 30 см в зависимости от конструкции стен). Высота над землёй — до 50 см.
- Песчаная подушка 20 см с уплотнением виброплитой. Закладные под ввод воды и канализации — в согласованных местах.
Цоколь и перекрытие
- Цоколь из красного керамического кирпича М125 Алексеевского завода: толщина 51 см, высота 37,5 см (5 рядов). Между лентой и цоколем — один слой рубероида.
- Перекрытие цоколя — железобетонные плиты ПБ или ПК. Торцы утепляются пенополистиролом 5 см; в цоколе предусмотрены продухи.
- Технический проём 70 × 70 или 60 × 60 см — по согласованию. Люк в комплектацию не входит.
- Перекрытия крыльца и террасы — по проекту; их наличие и стоимость согласовываются отдельно.
Стены
- Несущие стены — керамический кирпич М100 формата 2,1 НФ, толщина 25 см; перегородки — керамический кирпич 2,1 НФ, толщина 12 см.
- Фасад — облицовочный керамический кирпич Алексеевский 1,4 НФ, толщина 12 см. Цвет и сочетание кирпича согласовываются в проекте.
- Утепление стен — Технониколь Техноблок Стандарт плотностью 40–45 кг/м³: два слоя по 5 см с перекрытием стыков и вентиляционным зазором 2 см. Альтернативы — по согласованию.
- Кладочная сетка диаметром 3 мм с ячейкой 10 × 10 см; связь облицовки и несущей стены — через каждые 6 рядов облицовки.
- Высота первого этажа — 3 м до стяжки. Над оконными и дверными проёмами — железобетонные перемычки; вентиляция и дымоход — по проекту.
Кровля
- Потолочные балки первого этажа — доска 50 × 200 мм с шагом 800 мм; обрешётка потолка — доска 25 × 150 мм с шагом 150 мм, обработанная огнебиозащитой.
- Пароизоляция В70, гидроизоляция Д70. Утепление потолка — эковата 20 см плотностью 40–45 кг/м³.
- Металлочерепица Монтеррей ЦМК 0,45 мм, цвет — по согласованию. Подшивка свесов ПВХ-софитами; вылет — 50 см.
- Кровля открытого крыльца и террасы, если они предусмотрены проектом, — холодная, без утепления.
- Водостоки и снегозадержатели для этой комплектации согласовываются и рассчитываются отдельно.
Что оплачивается отдельно
Окна, входная дверь, внутренняя отделка и разводка инженерных систем не входят в комплектацию «под крышу». Их можно рассчитать отдельно или выбрать комплектацию с предчистовой отделкой. Подключение к внешним сетям воды, электричества и газа рассчитывается отдельно в обоих вариантах.
Планировка
